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納粹復活？法西斯的幽靈又再度在台灣上空躑躅徘徊...
三十多年以前，台灣在一黨獨裁、威權統治之下，一度，對於納粹法西斯有些人有著莫名的崇拜，那時候的高中生流行在書包上別些小徽章，總是有許多高中生熱衷製作納粹法西斯的「鐵十字」或是「納粹萬字旗」，甚至是「希特勒式敬禮」，在那樣的年代，可以理解，因為當時的台灣政體，就是效法納粹法西斯的極權統治，對於「強人」有著莫名的崇敬情結。
天佑台灣，在一代又一代人的努力之下，台灣已經是「人民主權」至上的民主國家，再也沒有那種「領袖萬歲」的荒謬。
可是，民主並不是千秋萬世永遠不回頭，民主是會退潮的。
德國威瑪民主的憲章，是最符合民主憲政理想的產物，卻會產生最邪惡之希特勒？其中的教訓就是：民主也可能選出新皇帝、新威權。世界走向現代化的歷史河流中，雖發生過三次民主化浪潮，但同時也存在「民主退潮」的危機。
第一次民主化浪潮開始於十九世紀初到一九二○年，三十多個國家建立了民主制度。由於法西斯主義和共產主義等威權主義的興起，一九二○年到一九四二年出現第一次民主退潮，民主國家祇剩十二個。二次大戰後到一九六○年代初，民主國家發展到五十多個，但經一九六○年代到一九七四年的第二次民主退潮，民主國家又祇剩下三十個。
台灣搭上了一九七四年重新開展的第三波民主化浪潮，這本是台灣的歷史契機，應要透過制度，讓公共行政提昇、國家道德向上，人民享有更多福祉。
如今，虛無主義當道，政治的目地只剩下選舉，如此持續發展，該問：台灣會不是「第三波民主退潮」的一員？
看到最近新竹風城有高中竟然公然拿出納粹當遊行話題，還有creme潤滑液可以吃嗎南台頂尖高中雄中也惹出納粹爭論，還有許多人用似是而非的說法在辯解，讓人擔心：難道法西斯的幽靈真的又回來台灣了嗎？
如今，這種對法西斯的變形流行，真的只是「流行」還是「議題」？請深思！
最可怕的就是，台灣這些年會讓法西斯有復活跡象，正是社會上已經有著「人治至上、不遵法治、自我膨脹、唯我獨尊」的紛擾，曝露「打著民主反民主」的邪惡：
渴望「強人」，才該是最可怕的夢靨。
一九一五諾貝爾文學獎得主，歐洲最重要與號召力的社會活動家、被稱為是「歐洲的良心」羅曼羅蘭有些話，此時此刻回味，更有體會與感傷：
「屬於人民的人為了愛國的理想而死去，他們犧牲了自己。可是派他們去犧牲的人卻為了自己的利益而活著。結果利益比理想的壽命更長。」—— 羅曼·羅蘭
「最革命者，也會在不知不覺中成為最古老的傳統的人。」—— 羅曼·羅蘭
當心，別把納粹當有趣，別讓法西斯的新信徒躲在陰影中獰笑！
●本文作者為資深媒體人黃創夏。
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。
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景氣燈號連8綠、出口連5紅，3月房市交易量也較2月量增，不過，隨著美國啟動升息循環，低利環境恐將結束，央行遲早會跟進升息步伐，升息已成為未來房市的一大隱憂，甚至可說是未來房市的最大威脅。
根據房仲業者內部的統計，全台3月房市交易量均較2月量增，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，3月房市交易量持續回溫，主要是觀望已久的剛性自住買盤回籠，住商不動產企研室主任徐佳馨也指出，今年以來，買氣逐月攀升，價格有感修正後所帶動的剛性買盤威力，不容小覷，但在各方都認為價格下修趨勢格局已定的狀態下，房價想要重返漲勢，並不容易。
隨著美國已啟動升息循環，也就是宣告低利率環境可能結束，國內利率政策又與美國連動性高，未來遲早會跟進升息，而由房仲的調查也發現，升息已成為未來房市的最大威脅。
根據永慶針對網路會員所做的民調顯示，高達79%購屋者與68%售屋者對於利率的承受力上限在2.5%左右，也就是再升息3碼左右，就會讓民眾在房貸負擔能力上有壓力，如果依照過去央行每次升息約半碼的情況，大約升息6次，就已超過民眾的房貸負擔能力，使升息成為未來房市的最大威脅。
如果從價格帶來看，調查也發現，房屋總價在1,000萬以下的客群對升息最為敏感，高達6成以上的民眾，認為升息2碼就會超過自身房貸承受能力，利率承受度較低；反觀中高總價客群可承受的升息上限為5碼以上，顯示資金較為充裕，對於升息敏感度較低，房貸負擔能力較強，升息的承受度也較高。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，美國升息循環已啟動，今年可能再升息1至2次，台灣勢必無法排除在外，跟進升息的機率相當高，恐將影響民眾購屋意願，建議有意賣屋的屋主不妨把握這波回溫的買氣，適度讓價以符合市場需求，才能縮短交易時程，落袋為安，有購屋需求的民眾，也可積極看屋比較，有機會挑選到地段優越、經濟實惠的好房子。
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