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房地合一課稅明(2016)年即將上路,根據房仲業者統計內部成交行情,整體而言,11月房市交易情況均較10月升溫,分析應是在輕稅與年底傳統購屋旺季剛性需求的雙重誘因,加上房價明顯修正,促使交易量回溫。

根據房仲業者內部自行統計,住商不動產11月明顯量增超過1成,台灣房屋整體也有6.1%的月增幅,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,房地合一即將在新年度上路,由於採取登記過戶日作為生效日,因此若想要適用舊制的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險,應該是交易量回溫的重要因素。

從房仲業者的內部統計也發現,新北市成交量明顯回溫,各家都有2位數的月增幅,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新北在第3季價量修正大,經過盤整後,買點浮現,第4季是購屋旺季,加上明年震動棒心得房地合一稅上路,搶搭輕稅末班車,讓各都看屋人潮明顯增加。

至於成交價格上,則持續小幅修正,顯示價修仍為成交的重點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,七都房價都呈現上下微幅修正的狀況,北市中古屋單價降至59.2萬元,連續2個月跌破60萬元大關,是2013年3月以來最低水準;新北單價30.4萬元,也是2013年5月以來新低紀錄。





每年讓許多人期待的精彩演講「TEDxTaipei年會」,第五屆在華山藝文中心開講。第五屆年會以「翻轉Flip」為主題,談青年如何透過創意加入世界,以及藝術家如何以堅持改變世界。今年參加人數再創高峰,兩天共有2千餘人出席聆聽演講。

本場除了各界名人外,也有部分極少在螢光幕前曝光的素人,包含零時政府(g0v.tw)創辦人吳泰輝、醫師柯文哲,以及公民1985行動聯盟的總召,說明號召25萬人走上凱道送洪仲丘的「超展開人生」;以及一群只會跳街舞的男孩「Luxy Boyz」,如何加上各種科技創造更多魔幻表演。當然,陳星合、林懷民、與台灣首位迪士尼動畫師大偉等藝術工作者的精彩講演與表演。另外,生命鬥士魏益群的演唱以及失去雙腿仍樂觀向上的精神,讓許多人紅了眼眶。

▼「TEDxTaipei年會」講者。(圖/TEDxTaipei提供)





除了演講外,本屆特闢「Idea Space」,讓線上的網友可以與現場觀眾或講者互動,另推出線上直播,由線上主持人與講者進行一對一訪談,讓無法到場的民眾也能了解這位講者。



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